Le Cabinet Prontissimmo vous invite à découvrir ce charmant 2 pièces d’une superficie de 33,02 m² (Loi Carrez) situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble, bien entretenu et sécurisé des années 1900 avec gardienne exceptionnelle ! 🏠
Il se compose comme suit : une entrée, une cuisine en longueur séparée et équipée, un séjour lumineux, une chambre spacieuse, une salle d’eau avec douche, lavabo et water-closets.
Particularités :
- Appartement lumineux avec double vitrage
- Une cave de 2,06 m² est vendue avec le bien
Caractéristique :
- Chauffage et Eau chaude individuels électriques. 🚿
- Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles du logement pour un usage standard : 2455 €
- Métro Ligne 12 – Marx Dormoy à 2 minutes à pied
- Métro Ligne 4 – Marcadet Poissonniers à 10 minutes à pied
- Marché de l’Olive et Halle Pajol à 5 minutes à pied
Charges & honoraires :
- Charges mensuelles : 135 €
- Taxe Foncière 2025 : 596 €
- Nombre de lots copropriété : 149 dont 84 d’habitations, de commerces et de bureaux
- Pas de procédure en cours
- Prix : 283 500€ (Honoraires d’Agence Inclus)
- Prix Net Vendeur : 270 000€
- Honoraires charge acquéreur : 5% TTC
